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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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??為瞭孩子能上所好學校，城市的父母們真是絞盡腦汁，甚至砸鍋賣鐵購置學位房，忍受極度不合理的樓價。據報道，北京有一套面積僅為7平方米的學位房，報價220萬元，單價超過31萬元，堪入吉尼斯紀錄。廣州學位房價格還沒那麼離譜，但也高於周邊地區一大截，單價數萬元也不罕見。去年曝出“廣州最貴學位房”，9平方米賣90萬元。在此背景下，教育管理部門關於入學、升學的一聲“小咳嗽”，都會引起樓市、傢長的一場“大感冒”。
??在某種意義上說，學區化也是對樓市的一種糾偏。學位房偏離樓市剛需基本面，多數人買學位房不是為瞭入住，而是孩子入學。而且，學位成為房子附加值，遠遠超出合理利潤范圍，而且每年都在瘋長，對樓市有一定負面作用。學區化雖然沒有可能完全杜絕這一現象，至少可以阻止學位房價瘋長態勢。等到教育均衡的那一天，也就不存在讓公眾鬧心的學位房、學區房這些“玩意”瞭。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-17/06255983362303633179357.shtml
??學區化辦學，不是來得太早，而是來得太遲。從北京、沈陽、天津、長春、寧波等城市實踐來看，學區化是指學區內，通過一定的管理制度、運行機制及考核評估措施，搭建交互平臺，實現資源共享，從而縮小區域內學校間差距、整體推進的均衡發展策略信用貸款房貸銀行有哪些貸款全省皆可處理。學區化有助於教育均衡化，降低義務教育階段擇校現象，應是大勢所趨。除瞭教育均衡，還有一個教育公平問題，由於學位房占據瞭教學資源，這無形中就把很多買不起學位房的傢庭拒於優質教學資源門外。以財富作為獲得優質義務教育資源的資格，是有違教育公平的。
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??但是，任何公共政策都不能不正視現實，不能不照顧受政策影響者的感受。學區化辦學消息，現階段給傢長帶來的困擾在於政策的不確實性，不知道政策內容是什麼，坊間流傳的解釋準確與否，對自己有什麼影響，學區房到底買還是不買。
??改革總是有陣痛，學區化辦學也一樣，肯定有人受益，有人利益受損。為瞭降低受影響面，舒緩傢長們的焦慮，應該抓緊相關政策的制定，及早定型，長痛不如短痛。
內容來自sina新聞
??市教育局不久前發佈的2015年教育工作要點稱，越秀等五區將探索實行學區化辦學。消息傳出，立即引起傢長極大焦慮，傢長們除瞭擔心花巨資所購的學位房是否會“凍過水”，更擔心孩子上所好學校的好夢難圓。樓市更是如此，早早感受到政策變化的炎涼。進入3月後，廣州學位房市場開始出現分化，其中“學區”制度改革，令部分準買傢猶豫，故市場交投暫未進入傳統放量階段。除越秀區“一枝獨秀”外，其他區域的學位房較難像往年那樣大幅度漲價（見昨日本報）。
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